Im Herzen von Berlin-Schmargendorf

Objektbeschreibung

Objekt:                      Eigentumswohnung                                     

Fläche :                        66,20 qm

Räume:                        3

Zustand:                      sehr gepflegt, wie neu

Verfügbar ab:             Dezember 2017

Kaufpreis:               293.000,- €

Provision:                    Käuferprovision, 7,14% incl. ges. MwSt.

Hausgeld:                    176 €

Anschrift:                    14199 Berlin

Ausstattung:               Qualitätsmaterial

Heizung:                      eigene Gastherme – unabhängig von der Hausabrechnung

Boden:                          neues Parkett, Küche und Bad gefliesst

Fenster:                        Holzfenster

Anschlüsse:                 Kabel

Lage im Gebäude:      3.OG

Stellplatz:                     inklusive,  im Hof

Fahrstuhl:                    nein

Balkon:                         nein

Besonderheit:

Durchbruch zwischen den beiden Wohnzimmern, mit einem einladend grossen Wohnbereich, der mit Schiebetüren wieder zu trennen wäre – es gibt eine 2. Zugangstür vom Flur.

Objektbeschreibung:

Die helle, Ost- West- ausgerichtete Wohnung überzeugt durch ihren gut gestalteten Grundriss, der keinen Platz verschenkt.

Alle Zimmer gehen von einem Flur ab, das Schlafzimmerfenster öffnet sich zum parkähnlichen, ruhigen, in sich abgeschlossenen, grossen Innenhof mit altem Baumbestand. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster, was ebenfalls zum Hof ausgerichtet ist. Daneben liegt die geräumige Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche und Platz für einen Esstisch. Der Blick in den Innenhof lässt Urlaubsstimmung aufkommen.

Zahlreiche Eigentümer wohnen als Eigennutzer im Haus, was den Objektzustand und die Pflege auf einem hohen Level hält. Das Mehrfamilienhaus selbst ist in einem tadellosen Zustand.